ホームズ高輪台

  • 東京都港区高輪二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 9階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
8,280万円
202.3万円/㎡
相場
7,795万円
190.4万円/㎡
5,896
7,162
8,427
9,693
AI査定結果
推定相場価格
7,795万円
190.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,162万円〜8,427万円
175.0万円/㎡〜205.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ホームズ高輪台
8,280万円（202.3万円/㎡）/ 4階 / 40.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は157.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/088,280万円202.3万円4階 40.93㎡ 1LDK北西
2025/12/098,780万円214.5万円4階 40.93㎡ 1LDK北西
2024/03/115,500万円135.9万円6階 40.46㎡ 1DK+S南西
2024/02/295,500万円137.3万円6階 40.06㎡ 1DK+S南西
2024/02/074,690万円117.1万円1階 40.06㎡ 1R南東
2023/12/275,600万円139.8万円6階 40.06㎡ 1SDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は197.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
ホームズ高輪台
港区高輪二丁目
白金高輪駅7分 8,280万円202.3万円40.93㎡1LDK4階 / 9階建 北西2001年29戸RC
2023/08/24ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 5,980万円153.5万円38.96㎡1LDK4階 / 9階建 北東1998年35戸RC
2023/08/24ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
港区海岸二丁目
浜松町駅3分 7,880万円196.9万円40.03㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年52戸SRC
2024/10/07セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 5,790万円169.2万円34.21㎡1R8階 / 12階建 東2000年32戸SRC
2024/10/04プリヴェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅3分 6,980万円225.9万円30.9㎡1LDK2階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2023/08/24エスポワール南青山
港区南青山二丁目
外苑前駅5分 4,980万円157.3万円31.65㎡1DK3階 / 6階建 南西1998年22戸RC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2024/09/24ラ・セーナ南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅2分 8,999万円250.0万円35.99㎡1LDK11階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2025/06/24インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 8,880万円198.3万円44.79㎡1LDK10階 / 11階建 北西1997年22戸SRC
2025/12/16レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 7,980万円204.2万円39.08㎡1LDK2階 / 14階建 東2002年63戸RC
2025/06/07ミリオングランデ元赤坂ヒルズ
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅4分 5,700万円165.0万円34.54㎡1K+S4階 / 12階建 北西2005年44戸SRC
2026/03/14ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 9,499万円233.6万円40.66㎡1LDK3階 / 13階建 南西2003年58戸SRC
2026/02/28ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,500万円189.8万円44.79㎡1R6階 / 13階建 南東2001年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、港区では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.3万円）は港区の平均と比較して15.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
港区
175.7万円/㎡
前年比-12.4%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ホームズ高輪台
所在地東京都港区高輪二丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩7分
築年月2001年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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